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15.11 m²
studio
1NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : Vous rêvez d'un pied-à-terre parisien, d'un investissement locatif ou de votre premier achat au cœur du 15e arrondissement ? Ne cherchez plus : ce studio plein de charme, situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert, rue Brancion, vous attend. Au 2ᵉ étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur, ce bien lumineux de 15,11m² (Carrez) bénéficie d'une agréable exposition à l'est offrant une belle lumière naturelle. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie bien agencé avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez le calme rare tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports, parc et attraits du quartier. Le double vitrage assure une isolation phonique tandis que le chauffage collectif et le chauffe-eau individuels électriques garantissent un confort optimal. DPE D. L'immeuble est équipé de la fibre. Un digicode, la présence d'un gardien et l'ascenseur complètent les prestations de ce bien sécurisé et pratique au quotidien. L'appartement nécessite une remise au goût du jour vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare à saisir! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Votre cocon parisien à Saint-Lambert n'attend plus que vous!
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,67%
